一、房贷还不上银行会找担保人还吗
贷款无法按时偿还,银行会否寻求担保人代为偿还?
在某些情况下,可能需要寻求担保人的援助。倘若背负债务的当事人未能按照约定履行还款义务时,作为担保人就必须按照之前的约定来承担相应债务的偿还责任。
具体来说:
首先,若这位担保人为债务承担的是连带保证责任,那债权人便有权直接向该保证人提出还款请求;
其次,假设为债务所负担的是一般保证责任,那么在债权人尝试直接向债务人索求还款而未能成功之后,方可转而向保证人主张还款权利,此刻保证人才有义务向债权人支付款项。
《民法典》第三百九十二条
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
二、房贷还不上怎么解决
如若房贷偿还出现困难,可提交延期展期申请。
倘若您因周转问题无法及时归还贷款本金,也可向银行提及适度宽限。
通常在真实经济状况符合要求的情况下,银行会酌情批准延长还款期限。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
三、房贷还不上被拍卖了我还能拿到钱吗
若因无法支付住房抵押贷款而导致房产被强制执行拍卖时,您能否最终得到应得款项,这取决于诸多因素。通常而言,拍卖所得将优先用于偿还银行的贷款本金、利息以及其他相关费用。倘若拍卖所得超出了所欠债务总额,那么多余的资金有可能会返还给您。然而,若拍卖所得未能完全覆盖欠款,那么您可能仍需承担未偿清部分的还款义务。另外,在整个拍卖流程中,可能还会产生一些额外的费用,这些费用也将会从拍卖所得中扣除。由于实际情况颇为复杂,我们强烈建议您寻求专业讨债公司的意见,以便获取更为精准的法律建议。
在某些情况下,债务人可能需担保人支持。若债务人未按时还款,担保人需按约定偿还债务。若担保人承担连带责任,债权人可直接向担保人索款。若担保人承担一般保证责任,债权人须先向债务人追讨,未成功后才能向担保人提出还款请求。